Conjunto de Apartamentos em Loulé: Portas de Harmónio Automáticas em Garagens com Pouca Padieira

Caso de estudo sobre garagens residenciais de uso intensivo, com espaço reduzido e saída de emergência integrada

Este empreendimento de Habitação com Custos Controlados fica em Loulé. São quatro blocos residenciais com 80 habitações, cada um com uma garagem de cerca de 30 lugares. A Refral foi responsável pelo estudo, fornecimento e instalação das portas de garagem dos quatro blocos.

O desafio

Uma garagem com 30 lugares obriga a uma porta preparada para uso intensivo, com abertura rápida e funcionamento silencioso, já que os blocos são habitacionais. A primeira opção seria uma porta seccionada, mas havia dois problemas.

O primeiro era a altura disponível na padieira. Uma porta seccionada precisa de espaço acima do vão para as guias e para o painel recolhido. Neste projeto, esse espaço não existia, e instalar uma porta seccionada teria reduzido a altura livre de passagem e complicado a circulação dentro da garagem.

O segundo era a evacuação. Em três dos quatro blocos, a porta da garagem era a única saída do espaço, por isso tinha de incorporar uma porta de emergência.

A solução

Depois de estudarmos as condicionantes com a equipa do projeto, propusemos portas de harmónio automáticas com quatro folhas móveis e abertura bilateral. Numa porta de harmónio, as folhas dobram-se para os lados do vão, por isso a necessidade de espaço na padieira é muito menor do que numa porta seccionada.

A abertura para os dois lados também encurta o tempo de passagem, o que conta numa garagem com muitos movimentos diários. Nos três blocos onde era exigido, uma das folhas incorpora a porta de emergência, que permite a saída pedonal mesmo com a porta principal fechada.

Controlo de acessos

Para a gestão dos acessos foram instalados emissores Clemsa Mutan II, com códigos encriptados e programação individual. Os comandos não podem ser copiados, o que dá ao condomínio controlo real sobre quem tem acesso à garagem e permite anular um comando perdido sem afetar os restantes.

O resultado

As quatro garagens ficaram servidas por portas rápidas, robustas e silenciosas, com a altura livre totalmente preservada e com a saída de emergência integrada onde era necessária. O acabamento das portas foi pensado para manter a uniformidade dos alçados dos quatro blocos.

Ficha técnica

• Obra: Habitação com Custos Controlados, Loulé
• Solução: portas de harmónio automáticas, 4 folhas móveis com abertura bilateral
• Utilização: garagens residenciais de uso intensivo, cerca de 30 lugares por bloco
• Extras: porta de emergência integrada em 3 dos 4 blocos
• Controlo de acessos: emissores Clemsa Mutan II com código encriptado

O que este caso ensina

Quando a padieira é baixa, a porta seccionada deixa de ser a opção natural, mesmo em habitação. A porta de harmónio é muitas vezes a alternativa mais equilibrada, porque precisa de pouco espaço acima do vão, abre depressa e aceita porta de emergência. Vale a pena confirmar estas medidas logo na fase de projeto, como explicamos no nosso guia para escolher uma porta seccionada.

Conheça a gama de portas de harmónio que instalamos.